【滋賀】ガレージハウスは車が置けて耐震性がある！魅力と建築時の注意点

家を購入する際、敷地が狭くて車の置き場に困ったり、耐震性が気になったりすることもあるでしょう。そんなお悩みを解決するのが、ガレージと住宅が一体となったガレージハウスです。屋内で愛車を管理できるガレージハウスであれば、車を大切に保管できるため、車好きの方から注目されています。

こちらでは、ガレージハウスの基本的な情報や魅力、建てる際の注意点をご紹介いたします。滋賀県近江八幡市で注文住宅の建築をお考えでしたら、家づくりのひとつの形としてガレージハウスをご提案している株式会社村井建設へご相談ください。

ガレージハウスのガレージとは、車庫や駐車場のことを指します。つまり、車庫と住宅が一体になっている物件を、ガレージハウスと呼ぶのです。地方などで広い土地に家を建てるのであれば、ガレージを単体で建築することもできますが、土地の狭い場所では別々に建築するのは難しいです。そのような場合に、解決策として挙げられるのがガレージハウスです。

最も多い構造としては、1階部分が玄関とガレージになっており、2階以上が居住空間になっているタイプです。敷地が広い場合でも、庭のスペースを広くとるためにガレージハウスを活用することもできます。車庫のスペースを考える上で、ガレージハウスは外せない建設方法のひとつです。

1階部分が駐車場になっていて実質屋根付きになっている住宅もありますが、強風や豪雨で雨が横殴りになると完全に雨を防ぎ切ることができません。しかし、車庫と住宅が一体になっているガレージハウスの場合は、住宅の中に駐車スペースを作るので、完全に雨風をしのぐことができるのはもちろんのこと、荷物の積み下ろしも楽にできます。

また、オープン外構の場合は車にイタズラされたり車上荒らしにあったり、子供たちが遊んでいたボールがぶつかってしまったりといったリスクもありますが、車を家の中で保管することで、そういったトラブルも避けることができます。車を保管するだけでなく、ホームパーティーやお子様の遊び場、趣味のスペースとして活用できるのも、ガレージハウスの魅力です。

さらに、自然災害対策としてもガレージハウスは有効です。近年増え続ける自然災害の一つに「豪雨による浸水被害」が挙げられます。家具や電化製品といった家財が使えなくなってしまったり建材が腐食したりして、損害が高額になってしまうことも少なくありません。鉄骨のガレージハウスなら生活空間が2階になるため、家財等の被害を免れることができ、被害を最小限に止められます。

また、鉄骨住宅は木造住宅の5～6倍の基礎コンクリート量を使用しており、地中への根入れの深さも木造住宅の5倍ほど定着します。そのため、川の氾濫で流されてしまうこともありません。6～9本の柱で構造を支えることで大空間を実現することもできますし、将来の間取り変更等のリフォームも簡単に行えます。耐用年数も木造と比べて20年以上長い等、多くのメリットがあるのです。

滋賀にある株式会社村井建設では、鉄骨造りで広大なスペースを持ち解放的でありながらも、耐震性のあるガレージハウスを実現いたします。木造とは違い柱の本数が少ないだけでなく間口も広く取れるため、ガレージの空間を広くすることが可能です。

将来的に間取り変更もできますので、家族構成やライフスタイルの変化に合わせてスペースを活用したいとお考えの方は、ぜひ滋賀にある株式会社村井建設へお任せください。

車を安全に管理することができるガレージハウスですが、ガレージハウスを建築するにあたって注意しておきたいポイントが二つあります。

一つ目は、通常の住宅よりも費用が高額になるところです。ガレージハウスの建築では、車を出し入れするスペースを広く取ることが多いため、耐震などの強度面を考えて鉄骨やコンクリートを用います。そのため、工法が限られてしまうことになり、コストが高くなってしまうのです。なるべく予算内で済ませるためにも、要望と予算などをまとめた上でしっかりと施工業者に伝えましょう。

そして、二つ目は、住居スペースを削る必要がある点です。かなりの大型車でなければ、ガレージを設置する場合に必要とされる間口は3.5m、奥行きが5.5m程のスペースが最低限でも必要となります。そのため、容積率や建ぺい率に算入されることになり、その分の住居スペースを削る必要が出てくるのです。

滋賀にある株式会社村井建設のガレージハウスは、雨風をしのぎ車を安全に保管できます。車を日常的に使う方や車好きの方々にとって、とても利便性が高いといえるでしょう。コスト面や必要なスペースについて考えなければなりませんが、株式会社村井建設ではお客様の家族構成やライフスタイルに合わせて最適なご提案をいたします。

滋賀県近江八幡市周辺にお住まいでガレージハウスに興味がある方は、ぜひ株式会社村井建設へお気軽にお問い合わせください。